Verhuur woningen

Door het verhuren van de gerestaureerde veelal monumentale panden wordt natuurlijk niet alleen het leefklimaat in de stad verbeterd. De inkomsten uit de verhuur zijn belangrijk voor het voortbestaan van Stadsherstel Amsterdam. Dankzij de huurinkomsten kunnen de investeringen in de restauraties worden terugverdiend en kan het onderhoud aan de panden op een hoog niveau worden gehouden.

Stadsherstel Amsterdam verhuurt naast bedrijfsruimtes en bijzondere locaties ruim 900 woningen. Stadsherstel hanteert een wachtlijst om het aanbod van beschikbare woningen zo goed en zo eerlijk mogelijk te verdelen. Meer informatie over de wachtlijst voor woningzoekenden kunt u onder 'Wachtlijst' in het menu vinden. NB De wachtlijst is gesloten voor nieuwe inschrijvingen.

Woningaanbod

Elke eerste woensdag van de maand plaatsen wij de beschikbare woningen op deze site onder 'Woningaanbod'. Alleen indien de eerste woensdag van de maand ook de eerste dag van de maand is, komt de advertentie op de tweede woensdag van die maand (die dan op de 8ste dag valt). In de advertentie staan de bijzonderheden van de woningen en hoe en tot wanneer gereageerd kan worden. Ook staat aangegeven of inschrijving op de wachtlijst vereist is; dit is meestal het geval.

Voorwaarden

Indien men reageert op een beschikbare woning is de inschrijfduur op de wachtlijst bepalend. Wij baseren de inschrijfduur op maand en jaar van de inschrijving. Bij gelijke inschrijfduur gaan wij over tot loting.

Ook dient het inkomen toereikend te zijn: het (gezamenlijke) netto maandinkomen mag niet lager zijn dan drie maal de kale huurprijs of het (gezamenlijke) bruto maandinkomen mag niet lager zijn dan vier maal de maandelijkse huurprijs. Bij een te laag inkomen is het mogelijk een ander garant te laten staan (borgstelling).

Voor woningen met een maandelijkse kale huurprijs lager dan €664,66 (per 1 januari 2012) gelden tevens de huisvestingsregels van de Gemeente Amsterdam. De gemeente stelt een aantal voorwaarden aan de toewijzing, zoals een niet te hoog inkomen (per 1 januari 2012 maximaal €34.085,- bruto per jaar) en bepaalde bindingsregels aan de regio Amsterdam. U dient vooraf zelf na te gaan of u in aanmerking zult komen voor een huisvestingsvergunning. Klik hier voor meer informatie over een huisvestingsvergunning.

Toewijzing

Na het verstrijken van de reactietermijn maken wij een selectie uit de reacties op basis van de inschrijfduur. Alleen in aanmerking komende gegadigden zullen bericht en hiermee een uitnodiging voor de bezichtiging ontvangen. Na de bezichtiging kan de kandidaat binnen de gegeven termijn aangeven of men de woning wil huren. Ook de uiteindelijke toewijzing zal geschieden op basis van inschrijfduur op onze wachtlijst. Bij gelijke inschrijfduur zullen wij loten. Na de toewijzing zullen wij een afspraak maken met de nieuwe huurder om de huurovereenkomst toe te lichten en te ondertekenen.